Bucuresti

Legea darii in plata provoaca prima scadere de preturi dupa 6 luni de crestere

Detalii

Categorie
Stiri economie
Modificat
acum 12 luni si 3 saptamani
Vizualizari
180

Voteaza & Distribuie

Descriere

Legea Dării în Plată: primele scăderi de preț după 6 luni de creștere. Clujul rămâne cel mai scump oraș din țară

Intrată în vigoare la data de 13 mai, legea dării în plată și-a făcut simțite efectele asupra prețurilor luna trecută. Potrivit Indicelui Imobiliare.ro, suma medie solicitată pentru apartamentele disponibile spre vânzare pe plan național (noi și vechi) a scăzut cu 1,4% în mai, până la 1.002 euro pe metru pătrat util – față de 1.016 euro pe metru pătrat la finele lui aprilie. Nivelul actual se situează cu 8% peste cel din perioada similară a anului trecut (928 de euro pe metru pătrat). Dintre marile orașe analizate, cea mai mare marjă de ajustare a prețurilor a fost consemnată în Brașov, în timp ce, în București și Cluj-Napoca, piața nu a reacționat (încă) la recentele schimbări legislative.
București:
În Capitală, pretențiile vânzătorilor s-au majorat cu 0,4% în ultima lună, de la 1.121 la 1.126 de euro pe metru pătrat util – valoare cu 6,6% mai mare decât cea valabilă la sfârșitul lui mai 2015, respectiv 1.056 de euro pe metru pătrat. Dacă prețul mediu cerut pentru apartamentele noi a rămas constant în ultimele 31 de zile (la o medie de 1.159 de euro pe metru pătrat), locuințele din blocurile vechi s-au scumpit cu 0,7%, de la 1.068 la 1.075 de euro pe metru pătrat, conform datelor Imobiliare.ro.
Brașov:
În orașul de la poalele Tâmpei, Indicele Imobiliare.ro a înregistrat un declin de 0,9%, de la 923 de euro pe metru pătrat în aprilie, la 915 euro pe metru pătrat în mai – cu 7% mai mult decât în perioada similară a anului trecut, când se situa la 855 de euro pe metru pătrat. Apartamentele vechi s-au ieftinit ușor (cu 0,2%), de la 914 la 912 euro pe metru pătrat; cele noi au consemnat însă un declin considerabil, de 4,8%, de la 973 la 926 de euro pe metru pătrat.
Cluj-Napoca:
În orașul de pe Someș, prețul solicitat de vânzători a crescut cu 0,9%, de la 1.198 la 1.209 euro pe metru pătrat util – ceea ce echivalează cu o diferență de 13,9% față de nivelul din mai 2015 (1.061 de euro pe metru pătrat). Apartamentele vechi s-au scumpit cel mai mult, respectiv cu 1,2%, de la 1.235 la 1.250 de euro pe metru pătrat, conform Imobiliare.ro; locuințele nou-construite s-au apreciat însă cu 0,8%, de la 1.142 la 1.151 de euro pe metru pătrat.
Constanța:
În orașul de la malul mării, valoarea medie de listare a apartamentelor scoase la vânzare a rămas relativ constantă, situându-se în prezent la 956 de euro pe metru pătrat (față de 957 de euro pe metru pătrat la finele lunii precedente); diferența față de perioada similară a anului trecut este de 6,2% (în creștere de la 900 de euro pe metru pătrat util). Dacă locuințele vechi s-au apreciat în mai cu 0,4% (de la 956 la 960 de euro pe metru pătrat), Indicele Imobiliare.ro arată că cele noi s-au ieftinit cu 2,2%, de la 962 la 941 de euro pe metru pătrat.
Iași:
În capitala Moldovei, apartamentele s-au depreciat, per ansamblu, cu 0,7% în ultimele 31 de zile (de la 889 la 883 de euro pe metru pătrat util), dar rămân mai scumpe cu 5,1% decât în urmă cu 12 luni (când costau 840 de euro pe metru pătrat), conform Imobiliare.ro. În cazul Iașiului, reacția la darea în plată a fost mai pregnantă pe segmentul locuințelor vechi: acestea s-au ieftinit în mai cu 2%, de la 879 la 861 de euro pe metru pătrat. Unitățile locative noi, pe de altă parte, au consemnat un avans de 0,4%, de la 898 la 902 euro pe metru pătrat.
Timișoara:
În orașul de pe Bega, Indicele Imobiliare.ro a consemnat un recul de 0,7%, coborând astfel sub pragul de 1.000 de euro pe metru pătrat atins luna trecută; valoarea actuală, de 993 de euro pe metru pătrat, este cu 13,5% mai mare decât cea valabilă în urmă cu un an (875 euro pe metru pătrat). Tendința descendentă a prețurilor a fost dictată exclusiv de apartamentele vechi, care s-au ieftinit cu 1,2%, de la 1.003 la 991 de euro pe metru pătrat. După o creștere de 2,1% (de la 985 la 1.006 euro pe metru pătrat), locuințele noi au depășit însă pragul psihologic de 1.000 de euro pe metru pătrat.
Despre Imobiliare.ro
Lansat în ianuarie 2000, Imobiliare.ro este primul şi cel mai accesat portal imobiliar din România. Portalul a depășit de curând pragul de 1.280.000 de vizitatori unici pe lună şi cuprinde cea mai mare bază de oferte din toate categoriile imobiliare la nivel național.